Администрация форума не несет ответственности за содержание информации, которую размещают посетители! Многие тексты,картинки,фото и любая другая информация взяты с инет паутины. Если Вы нашли что то своё и хотите предъявить свои права , просьба связаться с Администрацией! (Администрация форума ) ВНИМАНИЕ : Мы не оказываем помощь в выборе и покупки недвижимости в Болгарии . Мы постараемся создать у вас представление о современной Болгарии с учетом всех плюсов и минусов . Надеемся материалы представленные здесь помогут и простым туристам и тем , кто желает приобрести недвижимость в этой стране . (Администрация форума .)

Мир путешествия и туризма

Объявление

РЕКЛАМА : ВИЗА В БОЛГАРИЮ . ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ И СДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ВИЗУ В БОЛГАРИЮ В СУРГУТЕ . Для жителей Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округа. htpp://idombg.ru

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Мир путешествия и туризма » Сельский дом в Болгарии » Как мы купили дом в Болгарии.


Как мы купили дом в Болгарии.

Сообщений 1 страница 6 из 6

1

Вообщем надоели  российские морозы . Много раз  обсуждали где бы прикупить домик  в  экологически чистом районе . Занялись поиском  по регионам России , ну а потом плавно так перешли  к Домику за границей
Вообщем думали мы думали  и придумали . Купить домик в сельской местности в  Болгарии .  Близость моря нас не интересовало , Болгария страна  маленькая   , а для россиян  100-200-300 километров по хорошей дороге , это не расстояние  .
В первую очередь занялись поиском места  где бы хотели иметь   фазенду для всего нашего многочисленного семейства . 
Расстояние 50-60 километров  до моря   отмели  сразу , как только начали изучать обстановку .
Сначала  основываясь на опыт  покупателей из  Екатеринбурга рассматривали   регион Стара Загора , но  потом порывшись в интернете   поняли , что там имеются  промышленные предприятия  и отмели этот вариант .
Вообщем после того , как перебрали  и ознакомились по разным источникам  с  областями  Болгарии решили   остановиться на  Велико-Тырновской области .  После чего  уже выбирали  район ( общину ) .  При ознакомлении с  этим районом  узнали , что  кроме всех прелестей в этом районе есть населенные пункты с наличием минеральных источников . Все , следующей нашей целью стало найти населенный пункт в котором  имеется  действующая водолечебница или  действующий бассейн .
Узнали , что многие  совдеповские санатории  в Болгарии закрыли , а на то что бы довести до ума  и  современных  стандартов уже построенные денег у страны нет .
Далее мы нашли вот этот сайт и стали  от мест где  имеются действующие санатории танцевать  . Сайт  болгарский , очень интересная информация   , несть перевод на русский язык - САНАТОРИИ И ВОДОЛЕЧЕБНИЦЫ БОЛГАРИИ
Далее стали изучать   в каком месте находиться тот или иной санаторий и   штудировать базу  предложений недвижимости .

Ну и параллельно знакомится с ситуацией по предложениям  и стоимости недвижимости . Городская недвижимость на бальнеологических курортах  это в основном аппартаменты  . Нам же хотелось домик . Мы продолжили поиски . 

Отредактировано lana (2012-02-05 16:20:29)

0

2

А когда будет продолжение . У нас тоже имеется такая мысль . Не знаем с чего начать .

0

3

Информации очень много . Буду делиться поэтапно .

если вернее то  тему можно было бы назвать  так  - Дом в деревне В-Тырновской области с минеральными источникам
Как уже писали выше  решили выбирать дом в Велико-Тырновской области , значит  приехали   в  Велико-Тырново   взяли там машину на прокат . Стоимость аренды  18 евро  .

В первый день проехали 400 км . Заехали на Крушунские водопады , но все по быстрому , так как интересовали населенные пункты .
Доехали до села Овча -Могила в котором находиться действующий санаторий с серо-водородистой водой . Но было ещё рано и не хотелось терять время и решили  поехать ещё в район Угырчин . Вообщем это что-то . В сам Угырчин мы приехали уже темнело ,от увиденного мы   ошалели , везде на обочинах сидят цыгане и дети и взрослые . Посмотрев по карте до Ловеча километров 40-50 и решили ехать туда в поисках отеля . На окраине Угырчина встретили женщину которая гнала домой коров , болгарку , ну так на всякий случай спросили есть ли отель . Она нам говорит , нет -нет езжайте в Ловеч . Как спрашиваем вы тут живете , она говорит работает в Ловече , сюда на почивку приезжает .
Вообщем переночевали в Ловеч в районе Вороша , отель Оазис -70 лев на троих , утром позавтракали и поехали опять в Овча-Могила . Заехали в деревню Деветаки ( Деветакские пещеры ) , спросили на заправки с. Крушуна много ли живут цыганей , сказали 50*50.
Проехали множество  населенных пунктов  , маршрут был намечен заранее .
В Шип Хилл ( Овча-Могиле )  зашли в кметство спросили продает ли кто хороший дом . Секретарь кмета посмотрел на нас и сказал , что хороший дом продают его соседи и попросил какого то дядечку показать . Хозяева как раз по воле случая были в селе , приехали на 5 дней . Они пред пенсионного возраста , работают в Софии .
Вообщем дом нам  сразу понравился , хозяева все показали , в доме на нижнем уровне сделан санузел , душ .
Канализация центральная . К нижнему уровню примыкает полуподвальная жилая комната и есть большой подвал .
Вообщем на нижнем уровне большая комната -гостиная с отгороженным местом под кухню , дверь в туалет с душем который состоит из двух небольших комнат , одна для бойлера и раздевалки , ну а другая непосредственно душ с туалетом и умывальник .Другая дверь в большой коридор с полуподвальной комнатой и большим подвалом .
Вход на верхний уровень через крыльцо на улице состоит из большого коридора , 3 спальни и комната-кладовка ( в которой я сразу решила нужно будет сделать туалет и душевую ) , как оказалось хозяева дома тоже планировали со временем это сделать и в ней уже сделаны отводы под слив и воду .
Хозяева сказали что по правую сторону дом их дочери , который они ремонтируют и по выходу на пенсию будут в нем жить . Дочь у них вышла замуж за швейцарца и живет Швейцарии , знает 4 языка , в том числе и русский .
Далее живет бывший полицейский на пенсии , вообщем соседи нас устраивали . Спросили есть ли цыгане , сказали есть , но живут далеко на другом конце в районе бывшего кирпичного завода .
Дом практически в центре , но за углом . Рядом санаторий и водолечебница .
Вообщем осмотрели крышу , колодец старый , раньше там вся улица брала воду , когда ещё участок не был отдан под строительство дома . Вода в колодце хорошая , вкусная .
Во дворе гараж и постройки примыкающие к забору из кирпича .
Слева посередине небольшое строение , которое мы сразу решили , что будет переделано под баню .
Село большое 3500 жителей , но проживают только старики и те кто работает в санатории , хотя есть большая школа и училище , а так же детский сад и поликлиника с двумя врачами.
Соседкой напротив оказалась русская , которая замужем за болгарином и живет в Болгарии 20 лет , работает в санатории

До г. Свиштов 30 км , до Плевен 54 , до Левски 15 , до Ловеч -50 км .
Вообщем нас  все устраивало и село и дом и месторасположение , кругом куча достопримечательностей . Ну а для поездки на море 180 км это не расстояние по российским меркам .

Продолжение следует ...

Отредактировано lana (2012-02-06 17:55:41)

0

4

Прошу обратить внимание тех кто  думает о покупки  дома в Болгарии .  Продажа земли  для всех иностранцев до 2012 года была запрещена  , поэтому  и  граждане стран ЕС ( этим повезло больше , для них вроде запрет  отменен с января 2012 года )  и других стран , включая Россию необходимо  зарегистрировать болгарскую фирму , на которую в дальнейшем будет оформлена земля  под домом  . Можно  дом так же оформить на  фирму , т.е будет такая цепочка  учредитель  фирмы , является  является  собственником  фирмы   на которую записан дом . Будет один нотариальный акт  вместе на дом и на землю . Можно дом  записать на  частное лицо , а  землю на фирму , но не видим смысла в этом , так как  это лишние затраты , да и больше  всяких документов .

Так , что ВНИМАНИЕ  - НУЖНО БУДЕТ ОТКРЫТЬ БОЛГАРСКУЮ ФИРМУ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ ПОД ДОМОМ .
Наличие фирмы  конечно  будет требовать  денежных средств на её содержание , но  это ещё и  некоторые дополнительные  возможности  . О возможностях при наличии фирмы постараюсь поделиться в  следующих темах .

0

5

Продолжение ...  Дом в деревне В-Тырновской области с минеральными источникам

Вообщем обо всем договорились оставили небольшой задаток хозяевам и они остались готовить документы , а мы уехали на море в Китен на две недели . Заодно забрали у Юлии документы на зарегистрированную фирму .
Китен классный городок , нам понравился . Море хорошее , ещё теплое и дни стояли солнечные . В Отели останавливались у русской хозяйки которая замужем за болгарином . Они вместе жили и работали в России ещё в совдеповские времена и середины 80 живут здесь .Отельчик небольшой , уютный и довольно недорогой . Гостей кроме нас не было , мы вместе ходили загорать и вечером готовили колбаски и кебабы на скаре . Вообщем все очень по домашнему .

В назначенный день встретились с хозяевами дома .  Нотариус очень пунктуальная пожилая женщина , которая все перепроверила и сказала что -то там по другому в договоре написать . Переводила на русский женщина преподаватель из университета .
Вообщем все оформили и уже через день забрали документы завизированные судом ( нотариальный акт ) .

Потом встретились с бухгалтером , очень добродушная молодая женщина прилично говорящая по русски , которая когда то с мужем работали в России . Они нас свозили в кафе на Дунай , угостили фирменным  дегустационным  вином  вин завода Свиштов  и потом на экскурсию в старый город и на мемориал славы российским воинам в борьбе за освобождение от турок 1877 года ( могу ошибиться ) .
Уже бывшие хозяева дали свою машину и мы еще попутешествовали по Габровской области , съездили в Троянский монастырь и по окрестностям. Ездили уже спокойно на Крушунский водопад , в Плевен на панораму освободительной войны . Вообщем ещё три дня ездили по деревням всяким . В Габровской области очень красиво , но деревни маленькие в горах и много отелей , куда привозят туристов .

А это фото на Стамболийском  водохранилище .  Красота , слов нет .
http://i073.radikal.ru/1010/c2/6b7fcc25c0a2.jpg

А это фотографии на Крушунских водопадах

http://s47.radikal.ru/i117/1010/79/bceb01f30af7.jpg

Отредактировано lana (2012-02-06 18:19:44)

0

6

Мы тоже задумываемся о том, что бы купить для себя дом в деревне . Планируем на  лето поездку . Хотим для начала ознакомиться с рынком предложений  и  с районами Болгарии . Ну а там на месте уже порешать  вопросы . Ну и отдохнуть  заодно . Море морем , а по стране нужно поездить и  все посмотреть .  Вот только пока ещё не ясно с  билетами . А может  через Стамбул ??  Билеты на регулярные рейсы дороговато . Ну вообщем пока определяемся .

0


Вы здесь » Мир путешествия и туризма » Сельский дом в Болгарии » Как мы купили дом в Болгарии.